Einen Handwerker vor der Unterschrift prüfen: die ZDU-Liste

Bevor Sie Ihr Haus und eine Anzahlung einem Handwerker anvertrauen, sollten Sie prüfen, mit wem Sie es zu tun haben. Nichts Kompliziertes: fünf kostenlose Prüfungen, die meisten online mit der Unternehmensnummer auf dem Angebot. Ein seriöser Profi nimmt Ihnen das nicht übel. Wer abblockt, hat Ihnen das Wichtigste schon gesagt.

1. Die Eintragung in der ZDU prüfen

Die Zentrale Datenbank der Unternehmen (ZDU) ist das offizielle Register der belgischen Unternehmen. Ein Unternehmen, das in Belgien rechtmäßig tätig ist, steht darin.

So prüfen Sie

1. Notieren Sie die Unternehmensnummer auf dem Angebot (Format BE 0XXX.XXX.XXX).
2. Gehen Sie auf kbopub.economie.fgov.be, die öffentliche Abfrage der ZDU.
3. Geben Sie die Nummer ein und starten Sie die Suche.

Worauf Sie achten

• Der Status: Das Unternehmen muss aktiv sein. Ein Konkurs oder eine Einstellung ist ein klares Stoppsignal.
• Die eingetragenen Tätigkeiten: Prüfen Sie, ob sie zu den gewünschten Arbeiten passen. Eine Abweichung ist nicht unbedingt rechtswidrig, verdient aber eine Nachfrage.
• Das Gründungsdatum: Ein junges Unternehmen ist an sich kein schlechtes Zeichen, verlangen Sie dann aber solide Referenzen.
• Die Adresse des Sitzes: Sie muss mit der auf dem Angebot übereinstimmen.

Auf Batizzy

Ein Profi kann seine ZDU-Nummer auf Batizzy prüfen lassen (VIES-Kontrolle). Tut er das, zeigt ein Abzeichen es auf seinem Profil an. Nicht jeder Profi hat es getan: Die Prüfung oben bleibt sinnvoll.

2. Die MwSt.-Nummer kontrollieren

In der ZDU eingetragen zu sein, heißt nicht, mehrwertsteuerpflichtig zu sein.

So prüfen Sie

Gehen Sie auf VIES, den Dienst der Europäischen Kommission, und geben Sie die MwSt.-Nummer ein (Format BE0XXXXXXXXX, ohne Punkte).

Ein mehrwertsteuerpflichtiges Unternehmen kann:

• den Satz von 6 % für die Renovierung einer Wohnung anwenden, die älter als 10 Jahre ist, wenn die Bedingungen erfüllt sind;
• Ihnen eine Rechnung mit abzugsfähiger MwSt. ausstellen, wenn Sie selbst mehrwertsteuerpflichtig sind;
• strukturierte elektronische Rechnungen mit anderen Unternehmen austauschen, seit dem 1. Januar 2026 Pflicht zwischen belgischen Unternehmen.

Ein sehr kleines Unternehmen kann unter die Befreiungsregelung der MwSt. fallen: Es stellt dann Rechnungen ohne MwSt. aus, also auch ohne ermäßigten Satz. Das ist nicht rechtswidrig, aber prüfen Sie, ob dieser Status zum Umfang der Baustelle passt.

3. Die Versicherungsbescheinigung verlangen

Seit dem 1. Juli 2018 ist die Versicherung der zehnjährigen Haftung für Arbeiten an einer Wohnung in Belgien Pflicht, für die ein Architekt vorgeschrieben ist (Genehmigung nach diesem Datum erteilt). Sie deckt Schäden, die die Festigkeit, die Standsicherheit oder die Dichtheit des geschlossenen Rohbaus gefährden, zehn Jahre lang ab der Abnahme. Für andere Baustellen bleibt eine Berufshaftpflichtversicherung dringend empfohlen.

Die Frage, die Sie stellen

"Können Sie mir Ihre Versicherungsbescheinigung schicken, gültig für den Zeitraum der Baustelle?"

Ein Profi, der zögert, ablehnt oder verspricht, sie "später zu schicken", sollte Sie hellhörig machen. Ein gut organisierter Betrieb hat dieses Dokument zur Hand.

Was die Bescheinigung enthalten muss

• Den Namen der Versicherungsgesellschaft
• Die Policennummer
• Die Art der Deckung (zehnjährige Haftung oder Berufshaftpflicht)
• Die Gültigkeitsdauer, die die Dauer der Baustelle abdecken muss
• Die Baustelle oder die Art der abgedeckten Arbeiten

4. Bewertungen lesen und Quellen abgleichen

Online-Bewertungen sind nützlich, lassen sich aber leicht aufblähen. Gleichen Sie mehrere Quellen ab:

• Google Business Profile: die Zahl der Bewertungen und ihre Verteilung über die Zeit
• Plattformen, auf denen eine Bewertung zu einer echten Baustelle gehört, wie Batizzy, wo ein Kunde einen Profi erst nach einer Zusammenarbeit bewerten kann
• Den Namen des Geschäftsführers auf LinkedIn, um zu sehen, ob das Profil stimmig ist
• Den Namen oder die Nummer des Unternehmens in einer Suchmaschine, um eventuelle öffentliche Beschwerden zu finden

Unsere Einschätzung: Eine Note knapp unter 5, mit ruhigen Antworten auf Kritik, weckt oft mehr Vertrauen als eine Flut perfekter Bewertungen ohne einen einzigen Vorwurf.

5. Drei aktuelle Referenzen verlangen

Ein etablierter Profi kann einige aktuelle Baustellen nennen, mit dem Einverständnis der Kunden, kontaktiert zu werden. Fragen Sie nach:

• der Gemeinde der Baustelle;
• der Art der Arbeiten;
• den Kontaktdaten des Kunden, mit dessen Einverständnis.

Rufen Sie eine oder zwei Referenzen an und stellen Sie vier Fragen:

1. Wurde der Betrag des Angebots eingehalten?
2. Wurde die Frist eingehalten?
3. Gab es nach den Arbeiten ein Problem, und wie wurde es gelöst?
4. Würden Sie diesen Profi wieder beauftragen?

Eine negative Antwort disqualifiziert das Unternehmen nicht automatisch, verdient aber eine Erklärung.

Die goldene Regel

Einen Profi, der grundlegende Prüfungen verweigert, meiden Sie fast immer besser. Gute Handwerker kennen ihre Unterlagen und geben sie ohne Umstände heraus. Drängt man Sie, "schnell zu entscheiden" oder vor jeder Prüfung eine Anzahlung zu leisten, unterschreiben Sie nicht.

Was Batizzy übernimmt und was nicht

Batizzy erstellt keine Rangliste der Profis, und niemand zahlt dafür, aufzutauchen. Auf der Plattform:

• zeigt das Abzeichen, welche Profis ihre ZDU-Nummer prüfen ließen;
• ist eine Bewertung erst nach einer echten Baustelle möglich;
• vergleichen Sie Angebote nebeneinander, mit Gesamtbetrag inkl. MwSt., Anzahlung und Gültigkeitsdauer;
• werden Zertifizierungen auf einem Profil vom Profi selbst angegeben: Verlangen Sie die Nachweise.

Die Prüfungen dieser Liste bleiben Ihre Sache. Einen Profi in Ihrer Nähe finden oder unsere 7 Angaben, die Sie auf einem Angebot prüfen sollten lesen.