Gesamtprojekte
Generalunternehmer in Belgien
Richtpreise, Prüfpunkte für das Angebot und eine Seite für jede der 30 Städte, mit den in der Region registrierten Profis. Beschreiben Sie Ihr Vorhaben einmal und vergleichen Sie die erhaltenen Angebote nebeneinander.
- Kostenlos für Privatkunden
- Keine Provision auf die Arbeiten
Gewerk im Überblick
- Gewerk
- Generalunternehmer
- Gruppe
- Gesamtprojekte
- Richtpreis
- 700 bis 1.500 €/m²Komplettsanierung, alle Gewerke
- Preisstand
- Oktober 2026
- Seiten nach Stadt
- 30
Was dieses Gewerk umfasst
Der Generalunternehmer übernimmt eine ganze Baustelle: Er plant die Gewerke, bestellt die Materialien, führt einen Teil der Arbeiten aus und vergibt den Rest an Subunternehmer. Sie haben nur einen Ansprechpartner und meist nur einen Vertrag.
Häufige Arbeiten
- Komplettsanierung eines Hauses
- Anbau oder größerer Umbau
- Neubau
- Koordination mehrerer Gewerke
Generalunternehmer: Richtpreise 2026
Preisspannen, erhoben in Belgien im Oktober 2026. Der tatsächliche Preis steht im Angebot: Baustelle, Material und Zugang machen den Unterschied.
- Komplettsanierung, alle Gewerke
- 700 bis 1.500 €/m²
- Sehr umfassende oder hochwertige Sanierung
- 1.300 bis 2.500 €/m²
MwSt.
In einer Privatwohnung, die älter als zehn Jahre ist, sinkt die MwSt. für die meisten vom Bauunternehmer in Rechnung gestellten Arbeiten von 21 % auf 6 %. Die Rechnung muss den für den ermäßigten Satz vorgeschriebenen Vermerk enthalten.
Was Sie im Angebot prüfen sollten
Zwei Angebote lassen sich nur bei gleichem Inhalt vergleichen. Diese Punkte machen oft den Unterschied zwischen einem vollständigen Angebot und einem, das in Nachträgen endet.
Was er weitervergibt
Fragen Sie, welche Arbeiten seine eigenen Teams ausführen und welche an Subunternehmer gehen.
Die Kosten der Koordination
In seinen Preisen enthalten oder als Prozentsatz des Budgets berechnet: Das steht im Angebot.
Ein Zeitplan in Phasen
Phasen, geplante Dauer und Zahlungen nach Baufortschritt statt nach Kalenderdaten.
Die Versicherungen
Lassen Sie sich vor der Unterschrift seine Versicherungsnachweise zeigen und prüfen Sie, was sie für Ihr Vorhaben abdecken.
Die Unternehmensnummer
Das Angebot nennt die ZDU-Nummer des Unternehmens. Prüfen Sie sie vor der Unterschrift in der öffentlichen Suche der Zentralen Datenbank der Unternehmen.
MwSt., Anzahlung und Gültigkeit
Das Angebot nennt den angewandten MwSt.-Satz, eine eventuelle Anzahlung und wie lange der Preis gilt.
Generalunternehmer: Wählen Sie Ihre Stadt
Jede Stadtseite zeigt die registrierten Profis mit Adresse in der Region und die regionalen Renovierungsprämien.
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Detaillierte Preise, MwSt., Prüfungen vor der Unterschrift: unsere ausführlichen Ratgeber.
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Häufige Fragen
Generalunternehmer: Mit welchem Budget sollten Sie 2026 rechnen?
Zur Orientierung in Belgien 2026: Komplettsanierung, alle Gewerke: 700 bis 1.500 €/m²; Sehr umfassende oder hochwertige Sanierung: 1.300 bis 2.500 €/m². Der Endpreis hängt von Baustelle, Material und Zugang ab: Vergleichen Sie mehrere schriftliche Angebote.
Warum einen Generalunternehmer beauftragen?
Für einen einzigen Ansprechpartner, der die Gewerke plant, die Materialien bestellt und für Verzögerungen einsteht. Diese Koordination bezahlen Sie, entweder über seine Preise oder als Prozentsatz des Budgets.
Wie vergleichen Sie zwei Generalunternehmer?
Mit Angeboten gleicher Detailtiefe und gleichen Umfangs: Abbruch, Haustechnik, Ausbau, Entsorgung. Vergleichen Sie auch die Zeitpläne und was weitervergeben wird.
Welcher MwSt.-Satz gilt?
In einer Privatwohnung, die älter als zehn Jahre ist, sinkt die MwSt. für die meisten vom Bauunternehmer in Rechnung gestellten Arbeiten von 21 % auf 6 %. Die Rechnung muss den für den ermäßigten Satz vorgeschriebenen Vermerk enthalten.
Wie prüfen Sie einen Bauunternehmer vor der Unterschrift?
Prüfen Sie seine Unternehmensnummer in der Zentralen Datenbank der Unternehmen, verlangen Sie ein schriftliches, detailliertes Angebot mit MwSt. und lesen Sie die Bewertungen. Auf Batizzy kennzeichnet das Abzeichen "ZDU geprüft" Profis, die ihre Nummer prüfen ließen, und eine Bewertung ist erst nach einer echten Baustelle möglich.
Wie erhalten Sie vergleichbare Angebote?
Beschreiben Sie Ihr Vorhaben einmal auf Batizzy, mit ein paar Fotos. Profis sehen zuerst die Vorhaben in ihrem Gebiet und senden Ihnen ihr Angebot, das Sie nebeneinander vergleichen. Für Privatkunden ist das kostenlos, und Batizzy erhebt keine Provision auf die Arbeiten.
In derselben Gruppe von Arbeiten
Ein Vorhaben geplant?
Beschreiben Sie es einmal, es ist kostenlos. Profis aus Ihrer Region antworten mit einem Angebot im gleichen Format, und Sie entscheiden, wie es weitergeht.