Renovatiepremies Brussel 2026: Renolution ligt stil

Reken je op een Renolution-premie voor je werken van dit jaar? Dan weet je het beter meteen: op dit moment is die er niet. De officiële website behandelt alleen nog aanvragen voor eindfacturen uit 2024, en die aanvragen zijn afgesloten. Voor 2025 en 2026 heeft de Brusselse regering geen nieuwe steun vastgelegd, en Homegrade, het adviescentrum van het Gewest, zegt het zonder omwegen: de steun voor 2026 is niet gekend. Renoveren blijft mogelijk, en met de EPB-doelstelling voor 2033 zelfs nodig. Je budget stel je alleen anders samen.

Waar staan de Renolution-premies?

De Renolution-premies dekten isolatie, ramen, verwarming, ventilatie en nog veel meer, met hogere bedragen voor lagere inkomens. Voor werken met een eindfactuur uit 2024 is de indieningsperiode voorbij. Voor facturen uit 2025 en 2026 kan vandaag geen aanvraag ingediend worden, omdat er geen regeringsbeslissing is over een nieuwe vorm van steun. Het Gewest kondigt aan dat het de informatie op renolution.brussels zet zodra die er is.

Niemand kan vandaag zeggen of een toekomstige steunmaatregel ook reeds uitgevoerde werken zal dekken. Teken dus geen offerte in de veronderstelling dat er een premie komt. Bewaar wel je gedetailleerde facturen en betaal via overschrijving, met de referentie van de factuur: dat zijn de stukken die altijd gevraagd worden.

Het Ecoreno-krediet: de piste die overblijft

Het Woningfonds van het Brussels Gewest biedt het Ecoreno-krediet aan, een lening tegen een voordelige rente voor werken rond energieprestatie, veiligheid, gezondheid of bewoonbaarheid. Afhankelijk van de analyse van je dossier is het een hypothecair krediet of een consumentenkrediet. De rente bedraagt 2,5 % of 3,5 %, naargelang het gezinsinkomen.

De voorwaarden:

• je bent eigenaar, toekomstige eigenaar of huurder van een woning in een van de 19 gemeenten (eigenaars-verhuurders en verenigingen van mede-eigenaars kunnen er momenteel niet terecht);
• die woning is het enige goed waarvan je volle eigenaar bent, in België of in het buitenland, en je verblijft permanent in België;
• het gezinsinkomen blijft onder bepaalde grenzen (die van de sociale huisvesting voor de hypothecaire versie);
• de werken worden uitgevoerd door een aannemer die ingeschreven is in de KBO, btw-plichtig is en de gereglementeerde toegang tot het beroep heeft.

Je dient de aanvraag rechtstreeks in bij het Woningfonds, of met gratis hulp van Homegrade of het Netwerk Wonen. Zorg voor de offerte(s), een recente gezinssamenstelling (via IRISbox), het laatste aanslagbiljet (via MyMinfin) en de ingevulde Ecoreno-vragenlijst. Het kredietcontract teken je zodra de aanvraag aanvaard is, en pas dan kunnen de werken starten.

Homegrade is bereikbaar op 1810 of 02 219 40 60, van dinsdag tot vrijdag, van 10 tot 12 uur en van 14 tot 16 uur.

Op de factuur blijft 6 % btw gelden

Het verlaagde btw-tarief hangt niet af van het Gewest. Voor een privéwoning van meer dan 10 jaar worden renovatiewerken die de aannemer levert en factureert, belast aan 6 % in plaats van 21 %, als de voorwaarden vervuld zijn. Op een werf van 20 000 € excl. btw scheelt dat 3 000 € tegenover het normale tarief.

Sinds 29 juli 2025 geldt wel een belangrijke uitzondering: een gas- of stookolieketel en de specifieke onderdelen ervan worden aan 21 % gefactureerd, arbeid inbegrepen. Alles staat in onze gids over 6 % btw in België.

Van verwarming veranderen in Brussel: de regels

Sinds 1 juni 2025 is het verboden een stookolieketel te plaatsen, behalve met een afwijking. Sinds 1 januari 2025 zijn aardgasketels verboden in projecten die alleen uit nieuwe of met nieuwbouw gelijkgestelde woningen bestaan, als de stedenbouwkundige vergunning na die datum aangevraagd wordt. Voor vergunningen die vanaf 1 januari 2030 aangevraagd worden, geldt het verbod ook voor zwaar gerenoveerde woningen.

Voor hout mogen sinds 1 januari 2025 alleen kachels en ketels geplaatst worden die voldoen aan de Europese ecodesignrichtlijn, wat niet-conforme tweedehandstoestellen uitsluit. En elke plaatsing of vervanging van een verwarmingssysteem vraagt een EPB-oplevering.

De deadline van 2033

Uiterlijk op 1 januari 2033 moet elke Brusselse woning de EPB-doelstelling 275 halen: een primair energieverbruik van maximaal 275 kWh/m² per jaar, of in het slechtste geval een klasse E op de huidige schaal. Daarna wordt de doelstelling verstrengd tot 150 kWh/m² per jaar (in het slechtste geval klasse C), ten vroegste op 31 december 2045, op een datum die de regering nog moet vastleggen.

Je EPB-certificaat toont of je woning de doelstelling haalt en welke werken aangeraden worden. Heb je er geen, laat er dan een opmaken door een erkende certificateur: het is de basis om te beslissen waar je begint.

Zo pak je het aan in 2026

1. Maak een stand van zaken met je EPB-certificaat en vraag gratis advies aan Homegrade.
2. Begin met de werken die je woning dichter bij de doelstelling van 2033 brengen, vaak het dak, de muren en de ramen, daarna ventilatie en verwarming.
3. Vraag meerdere gedetailleerde offertes, met het btw-tarief per lijn.
4. Financier je met Ecoreno, wacht dan op de ondertekening van het kredietcontract voor je de werf start.
5. Betaal via overschrijving en bewaar facturen en betaalbewijzen bij de documenten van de woning.

FAQ

Kan je in 2026 nog een Renolution-premie aanvragen?

Nee, op dit moment niet. De aanvragen voor facturen uit 2024 zijn afgesloten, en er is geen beslissing genomen voor facturen uit 2025 en 2026. Komt er een nieuwe steunmaatregel, dan verschijnen de modaliteiten op renolution.brussels.

Welke lening om te renoveren in Brussel?

Het Ecoreno-krediet van het Woningfonds, aan 2,5 % of 3,5 % naargelang het inkomen, voor eigenaars-bewoners, toekomstige eigenaars en huurders onder bepaalde inkomensgrenzen. Homegrade en het Netwerk Wonen helpen gratis bij het dossier.

Moet mijn woning voor 2033 gerenoveerd zijn?

Als ze meer dan 275 kWh/m² primaire energie per jaar verbruikt, ja: dat is de EPB-doelstelling die alle Brusselse woningen uiterlijk op 1 januari 2033 moeten halen. Je EPB-certificaat vertelt je waar je staat.

Vergelijk je offertes

Renoveer je in Wallonië? Daar veranderde de regeling op 1 oktober 2026: lees ons artikel over het einde van de premie Habitation en de Rénopack. In Vlaanderen loopt alles via Mijn VerbouwPremie.

Zonder premie weegt elke lijn van de offerte zwaarder. Op Batizzy zien aannemers uit je zone je werf als eerste, ze schrijven je via de berichten en sturen daarna hun offerte. Je vergelijkt ze naast elkaar, btw inbegrepen, voor je kiest.

Een aannemer voor energetische renovatie vinden in Brussel of mijn project publiceren.