Ruwbouw en dak
Sloopwerk in België
Wat het vak omvat, aandachtspunten voor je offerte en een pagina voor elk van de 30 steden, met de vakmensen die in de regio ingeschreven zijn. Beschrijf je werf één keer en vergelijk de offertes die je krijgt naast elkaar.
- Gratis voor particulieren
- Geen commissie op de werken
Vakfiche
- Vak
- Sloopwerk
- Groep
- Ruwbouw en dak
- Pagina's per stad
- 30
Wat dit vak omvat
Dit vak hoort bij de ruwbouw: wat het huis draagt en waterdicht maakt, van funderingen tot dak. Het zijn zware werken, en een fout kost veel om recht te zetten: neem de tijd om gedetailleerde offertes te vergelijken.
Wat je op de offerte nakijkt
Twee offertes vergelijk je enkel bij gelijke inhoud. Deze punten maken vaak het verschil tussen een volledig aanbod en een aanbod dat op meerwerk uitdraait.
Opmeting en hoeveelheden
Oppervlaktes, volumes en lengtes staan post per post vermeld. Twee offertes vergelijk je enkel bij gelijke hoeveelheden.
Afvoer en toegang
Puin, grond, container, stelling: de offerte vermeldt wat inbegrepen is.
De vergunning
Afhankelijk van de werken en de gemeente kan een vergunning nodig zijn. Vraag waarvan de offerte uitgaat.
Het ondernemingsnummer
De offerte vermeldt het KBO-nummer van het bedrijf. Controleer het in de publieke zoekmodule van de Kruispuntbank van Ondernemingen voor je tekent.
Btw, voorschot en geldigheid
De offerte vermeldt het toegepaste btw-tarief, het eventuele voorschot en hoelang de prijs geldig blijft.
Btw
In een privéwoning ouder dan tien jaar betaal je voor de meeste werken die de aannemer factureert 6 % btw in plaats van 21 %. Op de factuur moet de voorgeschreven vermelding voor het verlaagde tarief staan.
Sloopwerk: kies je stad
Elke stadspagina toont de ingeschreven vakmensen met een adres in de regio, en de gewestelijke renovatiepremies.
Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Staat je gemeente er niet bij?
Zoeken op postcode en straalVerder lezen
Gedetailleerde prijzen, btw, controles voor je tekent: onze volledige gidsen.
Veelgestelde vragen
Sloopwerk: met welk budget reken je in 2026?
De prijs hangt af van de werf, de materialen en de bereikbaarheid. Beschrijf je werf en vergelijk meerdere schriftelijke offertes: gratis voor particulieren.
Heb je een architect nodig voor deze werken?
Niet altijd, maar vaak zodra de structuur of de schil van het gebouw verandert of een vergunning nodig is. Vraag het na bij je gemeente voor je tekent.
Welk btw-tarief geldt?
In een privéwoning ouder dan tien jaar betaal je voor de meeste werken die de aannemer factureert 6 % btw in plaats van 21 %. Op de factuur moet de voorgeschreven vermelding voor het verlaagde tarief staan.
Hoe controleer je een aannemer voor je tekent?
Controleer zijn ondernemingsnummer in de Kruispuntbank van Ondernemingen, vraag een gedetailleerde schriftelijke offerte met btw en lees de reviews. Op Batizzy toont de badge "KBO gecontroleerd" welke vakmensen hun nummer lieten controleren, en een review kan pas na een echte werf.
Hoe krijg je offertes die je kan vergelijken?
Beschrijf je werf één keer op Batizzy, met een paar foto's. Vakmensen zien eerst de werven in hun regio en sturen je hun offerte, die je naast elkaar legt. Gratis voor particulieren, en Batizzy neemt geen commissie op de werken.
Een werf gepland?
Beschrijf hem één keer, het is gratis. Vakmensen uit je regio antwoorden met een offerte in hetzelfde formaat, en jij beslist wat er volgt.