Mijn VerbouwPremie 2026: die flämische Renovierungsprämie

Wer in Flandern renoviert, muss nicht mehr mit mehreren Prämien bei mehreren Verwaltungen jonglieren. Seit 2022 bündelt Mijn VerbouwPremie die frühere Renovierungsprämie und die Energieprämien in einer einzigen Online-Anlaufstelle. Das Prinzip ist einfach, die Umsetzung verlangt Sorgfalt: die Prämie wird nach den Arbeiten beantragt, auf Basis von Rechnungen, die strenge Bedingungen erfüllen. So gehen Sie vor, ohne Ihre Prämie unterwegs zu verlieren.

So funktioniert es

• Eine Anlaufstelle seit 2022. Mijn VerbouwPremie ersetzt die früheren getrennten Prämien für Renovierung und Energie. Alles läuft über dasselbe Online-Portal, mit einem Dossier pro Antrag.
• Ihr Einkommen bestimmt den Betrag. Die Unterstützung hängt von der Einkommenskategorie Ihres Haushalts ab: je niedriger das Einkommen, desto höher die Prämie. Die genauen Schwellen und Definitionen stehen auf dem offiziellen Portal und werden regelmäßig angepasst.
• Die Art der Arbeiten zählt ebenfalls. Dämmung, Außenschreinerarbeiten oder Haustechnik: jede Kategorie von Arbeiten hat eigene Bedingungen und eigene Obergrenzen.
• Der Antrag erfolgt nach den Arbeiten. Zuerst lassen Sie die Arbeiten ausführen und fakturieren, dann reichen Sie Ihr Dossier online über das Portal Mijn VerbouwPremie ein.

Die allgemeinen Bedingungen, kurz gefasst: Das Gebäude liegt in der Flämischen Region und muss nach den Regeln der gewählten Kategorie alt genug sein. Sind Sie Eigentümer und wohnen selbst dort (Hauptwohnsitz laut Bevölkerungsregister), stehen Ihnen alle Prämien offen. Investieren Sie in ein Gebäude, in dem Sie nicht wohnen, etwa als Vermieter auf dem privaten Markt, kommen nur die Prämien für energiesparende Investitionen in Frage: Dach-, Wand- und Bodendämmung, Hochleistungsverglasung, Wärmepumpe und Wärmepumpenboiler. Prüfen Sie Ihre Situation auf dem offiziellen Portal, bevor Sie loslegen: Die Bedingungen entwickeln sich weiter.

Förderfähige Arbeiten

Ein qualitativer Überblick über die großen Kategorien:

• Dämmung: Dach, Außenwände, Böden.
• Außenschreinerarbeiten: Fensterrahmen und Türen mit leistungsfähiger Verglasung.
• Haustechnik: unter anderem Wärmepumpe, Lüftung und Warmwasserbereitung.
• Wohnqualität: Elektrik, Sanitär, Fenster und Türen, je nach Profil des Antragstellers.

Die genaue Liste der technischen Anforderungen pro Kategorie steht auf dem offiziellen Portal. Lesen Sie diese Anforderungen, bevor Sie ein Angebot unterschreiben: ein falsch gewähltes Material oder ein unzureichender Dämmwert kann Sie die Prämie kosten.

Beträge und Obergrenzen

Bewusst keine Zahlen an dieser Stelle: die Beträge variieren je nach Einkommenskategorie und Art der Arbeiten, und sie werden regelmäßig überarbeitet. Machen Sie eine Simulation auf dem offiziellen Portal von Mijn VerbouwPremie, der einzigen verlässlichen Quelle für die aktuellen Beträge und Obergrenzen.

Was Sie in jedem Fall mitnehmen, unabhängig von der Prämie: für eine Privatwohnung, die älter als 10 Jahre ist, sinkt die MwSt. auf 6 % statt 21 %, sofern der Unternehmer die Arbeiten erbringt und berechnet und die Rechnung den gesetzlichen Vermerk zum ermäßigten Satz trägt. Eine Ausnahme sollten Sie kennen: Ein Gas- oder Ölkessel wird seit dem 29. Juli 2025 mit 21 % berechnet. Alle Details in unserem Artikel über die 6 % MwSt. in Belgien.

Das Verfahren Schritt für Schritt

1. Prüfen Sie die Bedingungen und machen Sie eine Simulation auf dem offiziellen Portal, bevor Sie irgendetwas unterschreiben.
2. Holen Sie mehrere Angebote ein und vergleichen Sie sie Posten für Posten. Prüfen Sie, ob der Unternehmer die Bescheinigungen ausfüllen kann, die Mijn VerbouwPremie für manche Kategorien verlangt.
3. Lassen Sie die Arbeiten ausführen und sammeln Sie detaillierte Rechnungen, auf denen jede Arbeit und jedes Material klar beschrieben ist.
4. Reichen Sie Ihren Antrag online ein, nach den Arbeiten und innerhalb der geltenden Frist. Der Online-Schalter funktioniert nur auf Niederländisch, mit itsme oder dem Personalausweis. Der Wohnungsschalter (woonloket) Ihrer Gemeinde oder das Energiehuis können Ihnen helfen.
5. Verfolgen Sie Ihr Dossier über den Online-Schalter: Die Prämie wird innerhalb von 12 Monaten ausgezahlt.

Die Fallen

• Die Arbeiten selbst ausführen. Für die meisten Kategorien brauchen Sie die Rechnung eines Unternehmers. Eigenleistungen sind in der Regel nicht förderfähig; prüfen Sie die Ausnahmen pro Kategorie auf dem Portal.
• Zu lange mit dem Antrag warten. Die Rechnungen dürfen zum Zeitpunkt des Antrags nicht zu alt sein. Die genaue Frist steht auf dem Portal, aber schieben Sie Ihr Dossier nicht auf.
• Vage Rechnungen. "Renovierungsarbeiten" als Beschreibung genügt nicht. Bitten Sie Ihren Unternehmer, jede Arbeit einzeln aufzuführen, mit den verwendeten Materialien und ihren Leistungswerten.
• Die technischen Anforderungen unterschätzen. Dämmwerte, Wirkungsgrade, Einbaubedingungen: wird die Latte nicht erreicht, gibt es keine Prämie, selbst wenn die Arbeiten sauber ausgeführt sind.
• Prämie und MwSt. verwechseln. Es sind zwei getrennte Vorteile: die Prämie beantragen Sie bei Flandern, den reduzierten MwSt.-Satz wendet Ihr Unternehmer direkt auf der Rechnung an.

FAQ

Wer kann Mijn VerbouwPremie beantragen?

Eigentümer, die selbst in ihrer Wohnung leben, haben Zugang zu allen Prämien. Wer in ein Gebäude investiert, in dem er nicht wohnt, Vermieter eingeschlossen, erhält nur die Prämien für energiesparende Investitionen (Dämmung, Verglasung, Wärmepumpe, Wärmepumpenboiler). Das Gebäude muss in der Flämischen Region liegen. Prüfen Sie Ihre Situation auf dem offiziellen Portal, die Bedingungen entwickeln sich weiter.

Wann beantragt man die Prämie?

Nach den Arbeiten: Sie brauchen die Rechnungen, um Ihr Dossier einzureichen. Stellen Sie den Antrag online über das Portal und warten Sie nicht zu lange, denn zu alte Rechnungen werden nicht mehr akzeptiert.

Wie hoch ist die Prämie?

Das hängt von Ihrer Einkommenskategorie und der Art der Arbeiten ab: die niedrigsten Einkommen erhalten die höchste Unterstützung. Nutzen Sie den Simulator auf dem offiziellen Portal für einen verlässlichen Betrag; wir nennen hier bewusst keine Zahlen, weil sie sich regelmäßig ändern.

Finden Sie einen Unternehmer für Ihre Renovierung

Sie renovieren in der Wallonie oder in Brüssel? Dort haben sich die Regeln geändert: Lesen Sie unseren Artikel über das Ende der Prime Habitation und den Rénopack oder unseren Überblick über die Brüsseler Hilfen.

Für Ihre flämische Baustelle: Veröffentlichen Sie Ihr Vorhaben auf Batizzy. Unternehmer aus Ihrer Region antworten, Sie vergleichen ihre Angebote nebeneinander, und die Rechnungen bleiben mit dem Vorhaben verbunden, wenn Sie den Antrag stellen.

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