Mijn VerbouwPremie 2026: die flämische Renovierungsprämie erklärt

Wer in Flandern renoviert, muss nicht mehr mit mehreren Prämien bei mehreren Verwaltungen jonglieren. Seit 2022 bündelt Mijn VerbouwPremie die frühere Renovierungsprämie und die Energieprämien in einer einzigen Online-Anlaufstelle. Das Prinzip ist einfach, die Umsetzung verlangt Sorgfalt: die Prämie wird nach den Arbeiten beantragt, auf Basis von Rechnungen, die strenge Bedingungen erfüllen. So gehen Sie vor, ohne Ihre Prämie unterwegs zu verlieren.

So funktioniert es

• Eine Anlaufstelle seit 2022. Mijn VerbouwPremie ersetzt die früheren getrennten Prämien für Renovierung und Energie. Alles läuft über dasselbe Online-Portal, mit einem Dossier pro Antrag.
• Ihr Einkommen bestimmt den Betrag. Die Unterstützung hängt von der Einkommenskategorie Ihres Haushalts ab: je niedriger das Einkommen, desto höher die Prämie. Die genauen Schwellen und Definitionen stehen auf dem offiziellen Portal und werden regelmäßig angepasst.
• Die Art der Arbeiten zählt ebenfalls. Dämmung, Außenschreinerarbeiten oder Haustechnik: jede Kategorie von Arbeiten hat eigene Bedingungen und eigene Obergrenzen.
• Der Antrag erfolgt nach den Arbeiten. Zuerst lassen Sie die Arbeiten ausführen und fakturieren, dann reichen Sie Ihr Dossier online über das Portal Mijn VerbouwPremie ein.

Die allgemeinen Bedingungen, kurz gefasst: die Wohnung liegt in Flandern und muss nach den Regeln der gewählten Kategorie alt genug sein, und selbstnutzende Eigentümer werden am besten bedient. Andere Profile, etwa Vermieter, unterliegen eigenen Regeln. Prüfen Sie Ihre Situation auf dem offiziellen Portal, bevor Sie loslegen: die Bedingungen entwickeln sich weiter.

Förderfähige Arbeiten

Ein qualitativer Überblick über die großen Kategorien:

• Dämmung: Dach, Außenwände, Böden.
• Außenschreinerarbeiten: Fensterrahmen und Türen mit leistungsfähiger Verglasung.
• Haustechnik: unter anderem Wärmepumpe, Lüftung und Warmwasserbereitung.
• Innenrenovierung und Installationen: bestimmte Kategorien von Arbeiten sind den niedrigeren Einkommenskategorien vorbehalten.

Die genaue Liste der technischen Anforderungen pro Kategorie steht auf dem offiziellen Portal. Lesen Sie diese Anforderungen, bevor Sie ein Angebot unterschreiben: ein falsch gewähltes Material oder ein unzureichender Dämmwert kann Sie die Prämie kosten.

Beträge und Obergrenzen

Bewusst keine Zahlen an dieser Stelle: die Beträge variieren je nach Einkommenskategorie und Art der Arbeiten, und sie werden regelmäßig überarbeitet. Machen Sie eine Simulation auf dem offiziellen Portal von Mijn VerbouwPremie, der einzigen verlässlichen Quelle für die aktuellen Beträge und Obergrenzen.

Was Sie in jedem Fall mitnehmen, unabhängig von der Prämie: für eine Privatwohnung, die älter als 10 Jahre ist, sinkt die MwSt. auf 6 % statt 21 %, sofern ein eingetragener Unternehmer die Arbeiten ausführt und die Rechnung die Bedingungen vermerkt. Alle Details in unserem Artikel über die 6 % MwSt. in Belgien.

Das Verfahren Schritt für Schritt

1. Prüfen Sie die Bedingungen und machen Sie eine Simulation auf dem offiziellen Portal, bevor Sie irgendetwas unterschreiben.
2. Holen Sie Angebote von BCE-eingetragenen Unternehmern ein und vergleichen Sie sie Posten für Posten.
3. Lassen Sie die Arbeiten ausführen und sammeln Sie detaillierte Rechnungen, auf denen jede Arbeit und jedes Material klar beschrieben ist.
4. Reichen Sie Ihren Antrag online ein, über Mijn VerbouwPremie, nach den Arbeiten und innerhalb der geltenden Frist.
5. Verfolgen Sie Ihr Dossier über das Portal: die Auszahlung erfolgt nach der Genehmigung.

Die Fallen

• Arbeiten ohne eingetragenen Unternehmer. Für die meisten Kategorien brauchen Sie eine Rechnung eines eingetragenen Unternehmers. Eigenleistungen sind in der Regel nicht förderfähig; prüfen Sie die Ausnahmen pro Kategorie auf dem Portal.
• Zu lange mit dem Antrag warten. Die Rechnungen dürfen zum Zeitpunkt des Antrags nicht zu alt sein. Die genaue Frist steht auf dem Portal, aber schieben Sie Ihr Dossier nicht auf.
• Vage Rechnungen. "Renovierungsarbeiten" als Beschreibung genügt nicht. Bitten Sie Ihren Unternehmer, jede Arbeit einzeln aufzuführen, mit den verwendeten Materialien und ihren Leistungswerten.
• Die technischen Anforderungen unterschätzen. Dämmwerte, Wirkungsgrade, Einbaubedingungen: wird die Latte nicht erreicht, gibt es keine Prämie, selbst wenn die Arbeiten sauber ausgeführt sind.
• Prämie und MwSt. verwechseln. Es sind zwei getrennte Vorteile: die Prämie beantragen Sie bei Flandern, den reduzierten MwSt.-Satz wendet Ihr Unternehmer direkt auf der Rechnung an.

FAQ

Wer kann Mijn VerbouwPremie beantragen?

In erster Linie Eigentümer, die ihre Wohnung selbst bewohnen. Andere Situationen, etwa die Vermietung, unterliegen eigenen Bedingungen. Die Wohnung muss in Flandern liegen und nach den Regeln der gewählten Kategorie alt genug sein. Prüfen Sie Ihre Situation auf dem offiziellen Portal, die Bedingungen entwickeln sich weiter.

Wann beantragt man die Prämie?

Nach den Arbeiten: Sie brauchen die Rechnungen, um Ihr Dossier einzureichen. Stellen Sie den Antrag online über das Portal und warten Sie nicht zu lange, denn zu alte Rechnungen werden nicht mehr akzeptiert.

Wie hoch ist die Prämie?

Das hängt von Ihrer Einkommenskategorie und der Art der Arbeiten ab: die niedrigsten Einkommen erhalten die höchste Unterstützung. Nutzen Sie den Simulator auf dem offiziellen Portal für einen verlässlichen Betrag; wir nennen hier bewusst keine Zahlen, weil sie sich regelmäßig ändern.

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