Het dak is de werf die je niet ziet aankomen: alles gaat goed, tot die ene weggewaaide pan of die vochtvlek op het plafond. Tussen een kleine herstelling en een volledige vervanging zijn de budgetverschillen enorm. Dit zijn de vorken voor 2026, zodat je klaar ziet voor je een dakwerker je dak op stuurt.
Tarieven 2026
Dit zijn de vastgestelde vorken voor een dakwerker in België:
- Uurtarief van een dakwerker: 40 tot 60 €/u excl. btw
- Nieuw pannendak, exclusief dakgebinte: 120 tot 250 €/m²
De vork per m² geldt exclusief het dakgebinte: moet de structuur versterkt of vervangen worden, dan is dat een extra post. Ook isolatie, dakvensters en zinkwerk komen erbij volgens het project. Een ernstige offerte splitst elk van die posten uit.
Concreet: eis een offerte die de afbraak van de oude bedekking, het onderdak, het zinkwerk, de afvoer van het puin en de eventuele huur van de stelling benoemt. Alleen zo weet je wat een prijs per m² werkelijk dekt, en vermijd je supplementen die pas opduiken als de werf al bezig is.
Wat de prijs doet variëren
- De complexiteit van het dak. Steile helling, grote hoogte, dakkapellen, schoorstenen: elk obstakel vertraagt de plaatsing en vraagt extra beveiliging. Een eenvoudig zadeldak kost minder per m² dan een sterk versneden dak.
- Het type pannen. Gebakken klei, beton, speciale formaten: de materiaalkeuze verklaart een groot deel van het verschil tussen 120 en 250 €/m².
- De toegang en de stelling. Een rijhuis in het stadscentrum met een smal voetpad vraagt meer logistiek dan een vrijstaande woning met ruimte rondom. De huur van de stelling zie je bovendien het best apart op de offerte staan.
- De staat van wat tevoorschijn komt. Onder een oude dakbedekking zit soms een vermoeid gebinte of ontbreekt het onderdak. Voorzie een marge voor werfverrassingen.
- Het seizoen en het weer. Na een storm ontploffen de agenda's van de dakwerkers en lopen de termijnen op. Een geplande werf onderhandel je beter dan een noodgeval.
Rekenvoorbeelden
Drie courante situaties, opgebouwd met niets anders dan de vorken hierboven:
Enkele pannen vervangen na een rukwind. De interventie wordt per uur gefactureerd: 40 tot 60 €/u excl. btw, plus de pannen en het eventuele toegangsmateriaal. Een snelle herstelling blijft een klein budget vergeleken met de waterschade die ze vermijdt.
Een pannendak van 100 m² vernieuwen. Aan 120 tot 250 €/m² exclusief dakgebinte ligt het budget tussen 12 000 en 25 000 € excl. btw, volgens de gekozen pannen, de complexiteit van het dak en de toegang.
Dezelfde werf met 6 % btw. Is de woning meer dan 10 jaar oud, dan verschuift de factuur naar het verlaagde tarief in plaats van 21 %: op een werf van deze omvang loopt de besparing op tot duizenden euro's.
Btw 6 % of 21 %
Dakwerken aan een privéwoning van meer dan 10 jaar oud genieten 6 % btw in plaats van 21 %, werkuren en materiaal inbegrepen wanneer de aannemer ze factureert. Gezien de bedragen die bij een dak spelen, is dit een van de grootste besparingen van heel je renovatie.
De voorwaarden op een rij:
- Het pand is een privéwoning, bewoond door een eigenaar of een huurder
- De eerste ingebruikname dateert van meer dan 10 jaar geleden
- De werken worden uitgevoerd en gefactureerd door een aannemer
- De factuur vermeldt de voorwaarden van het verlaagde tarief
Het verlaagde tarief wordt rechtstreeks op de factuur toegepast, maar de offerte moet het uitdrukkelijk vermelden. Recent gebouw of professioneel gebruik: 21 %. Alle voorwaarden vind je in onze gids over de btw van 6 % in België.
Te vermijden fouten
Tekenen bij de dakwerker die na de storm aanbelt. Deur-aan-deurverkoop na een storm is een klassieker onder de oplichting: voorschot geïnd, werk afgeraffeld of nooit gestart. Controleer de onderneming altijd via onze KBO-checklist voor je tekent voor je ook maar iets betaalt.
Het dakgebinte vergeten in het budget. De prijzen per m² gelden exclusief het gebinte. Vraag de dakwerker de structuur te inspecteren voor je tekent en precies te omschrijven wat zijn offerte dekt.
Prijzen per m² vergelijken zonder dezelfde inhoud. Afbraak van de oude bedekking, onderdak, zinkwerk, afvoer van het puin: twee offertes aan dezelfde prijs per m² kunnen heel verschillende prestaties dekken. Vergelijk regel per regel.
Het onderhoud verwaarlozen. Mos, verschoven pannen, verstopte goten: een regelmatige controle door een vakman stelt de grote vervanging jaren uit. Plan die controle bij voorkeur voor de herfst, wanneer de agenda's nog ademen. De beste dakinvestering die er bestaat.
FAQ
Wat kost een nieuw pannendak in België?
Reken op 120 tot 250 €/m² exclusief dakgebinte. De uiteindelijke prijs hangt af van het type pannen, de complexiteit van het dak en de toegang tot de werf.
Wat is het uurtarief van een dakwerker?
Reken op 40 tot 60 €/u excl. btw voor herstellingen en kleine interventies, exclusief materiaal en eventuele toegangskosten.
Geldt de btw van 6 % voor dakwerken?
Ja, als het gebouw een privéwoning van meer dan 10 jaar oud is en de werken door een aannemer gefactureerd worden. Anders geldt het tarief van 21 %.
Vind de juiste dakwerker aan de juiste prijs
Kleine herstelling of volledig dak, de winnende reflex blijft dezelfde: meerdere gedetailleerde offertes vergelijken voor je tekent. Beschrijf je project één keer op Batizzy en ontvang offertes van geverifieerde dakwerkers, post per post vergelijkbaar. Vergelijk offertes van dakwerkers: gratis en vrijblijvend.
Gerelateerde artikelen
Prijs van tegelwerk en een tegelzetter in België in 2026
Wat kost een tegelzetter in België in 2026? Uurtarief, vloerplaatsing per m², rekenvoorbeelden per ruimte, btw 6 % en valkuilen als je offertes vergelijkt.
Prijs van een chauffagist en van ketelonderhoud in België in 2026
Ketelonderhoud, depannage, uurtarief: de echte prijzen van een chauffagist in België in 2026, met concrete rekenvoorbeelden en de verplichtingen per gewest.
Prijs van een elektricien in België in 2026: tarieven en voorbeelden
Uurtarief, elektriciteitsbord conform maken, volledige renovatie: de echte prijzen van een elektricien in België in 2026, met rekenvoorbeelden en tips.