Gros œuvre et toiture
Maçonnerie en Belgique
Prix indicatifs, points à vérifier sur un devis et une page pour chacune des 30 villes, avec les pros inscrits dans la zone. Décrivez votre chantier une seule fois, puis comparez les devis reçus côte à côte.
- Gratuit pour les particuliers
- Aucune commission sur les travaux
Fiche métier
- Métier
- Maçonnerie
- Famille
- Gros œuvre et toiture
- Repère de prix
- 85 à 160 €/m²Mur intérieur en blocs
- Prix relevés
- octobre 2026
- Pages par ville
- 30
Ce que couvre ce métier
Ce métier fait partie du gros œuvre : ce qui fait tenir la maison et la met hors d'eau, des fondations à la toiture. Les travaux sont lourds et une erreur coûte cher à rattraper : prenez le temps de comparer des devis détaillés.
Maçonnerie : prix indicatifs en 2026
Fourchettes relevées en Belgique en octobre 2026. Le vrai prix est celui du devis : le chantier, les matériaux et l'accès changent tout.
- Mur intérieur en blocs
- 85 à 160 €/m²
- Mur extérieur en briques, sans isolation
- 90 à 240 €/m²
- Mur creux isolé
- 130 à 320 €/m²
TVA
Dans une habitation privée de plus de dix ans, la plupart des travaux facturés par l'entrepreneur passent à 6 % de TVA au lieu de 21 %. La facture doit porter la mention prévue pour le taux réduit.
Ce qu'il faut vérifier sur le devis
Deux devis ne se comparent qu'à contenu égal. Ces points font souvent la différence entre une offre complète et une offre qui finira en suppléments.
Le métré et les quantités
Surfaces, volumes et longueurs sont indiqués ligne par ligne. Deux devis ne se comparent qu'à quantités égales.
L'évacuation et l'accès
Gravats, terres, conteneur, échafaudage : le devis dit ce qui est compris.
Le permis
Selon les travaux et la commune, un permis d'urbanisme peut être nécessaire. Demandez ce que le devis suppose.
Le numéro d'entreprise
Le devis porte le numéro BCE de l'entreprise. Vérifiez-le sur le site public de la Banque-Carrefour des Entreprises avant de signer.
TVA, acompte et validité
Le devis indique le taux de TVA appliqué, l'acompte éventuel et la durée pendant laquelle le prix est garanti.
Maçonnerie : choisissez votre ville
Chaque page de ville montre les pros inscrits dont l'adresse est dans la zone, et les aides régionales à la rénovation.
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Prix détaillés, TVA, vérifications avant de signer : nos guides complets.
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Questions fréquentes
Maçonnerie : quel budget prévoir en 2026 ?
À titre indicatif en Belgique en 2026 : Mur intérieur en blocs : 85 à 160 €/m² ; Mur extérieur en briques, sans isolation : 90 à 240 €/m² ; Mur creux isolé : 130 à 320 €/m². Le prix final dépend du chantier, des matériaux et de l'accès : comparez plusieurs devis écrits.
Faut-il un architecte pour ces travaux ?
Pas toujours, mais souvent dès que la structure ou l'enveloppe du bâtiment change, ou qu'un permis est requis. Renseignez-vous auprès de votre commune avant de signer.
Quel taux de TVA s'applique ?
Dans une habitation privée de plus de dix ans, la plupart des travaux facturés par l'entrepreneur passent à 6 % de TVA au lieu de 21 %. La facture doit porter la mention prévue pour le taux réduit.
Comment vérifier un entrepreneur avant de signer ?
Contrôlez son numéro d'entreprise à la Banque-Carrefour des Entreprises, demandez un devis écrit et détaillé avec la TVA, et lisez les avis. Sur Batizzy, le badge « BCE vérifiée » signale les pros qui ont fait contrôler leur numéro, et un avis n'est possible qu'après un chantier réel.
Comment recevoir des devis comparables ?
Décrivez votre chantier une seule fois sur Batizzy, avec quelques photos. Les pros voient d'abord les chantiers de leur zone et vous envoient leur devis, que vous comparez côte à côte. C'est gratuit pour les particuliers, et Batizzy ne prend aucune commission sur les travaux.
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Décrivez-le une seule fois, c'est gratuit. Les pros de votre région vous répondent avec un devis au même format, et vous décidez de la suite.