Budget & financement
Prix d'une rénovation salle de bain en Belgique en 2026
Salle de bain de 5 à 7 m² : de 2 500 € pour un rafraîchissement à plus de 22 000 € en haut de gamme. Postes du devis, TVA à 6 %, aides et pièges à éviter.
Par l'équipe BatizzyPublié le Mis à jour le 5 min de lecture
Une salle de bain de 5 à 7 m² se rafraîchit pour 2 500 à 5 000 € TVAC en Belgique, et une rénovation complète démarre autour de 6 500 €. Entre les deux, c'est souvent la plomberie qui fait la différence : garder les arrivées d'eau à leur place ou les déplacer peut presque doubler la facture. C'est aussi le chantier où les devis se ressemblent le moins, parce que chacun compte (ou oublie) la dépose, l'étanchéité et l'évacuation des gravats à sa façon.
Fourchettes de prix 2026
Pour une salle de bain standard de 5 à 7 m², voici les fourchettes constatées :
- Rénovation légère (peinture, robinetterie, vasque) : 2 500 à 5 000 € TVAC
- Rénovation complète en gardant la disposition (carrelage, sanitaires, plomberie ponctuelle) : 6 500 à 12 000 € TVAC
- Rénovation complète avec déplacement des arrivées d'eau : 12 000 à 22 000 € TVAC
- Salle de bain haut de gamme (matériaux plus chers, douche à l'italienne, baignoire îlot, chauffage par le sol) : 22 000 à 40 000 € TVAC
Ces fourchettes comprennent la main-d'œuvre et les matériaux, hors carrelage spécifique au-delà de 80 €/m².
Comment se répartit un devis
Exemple illustratif de répartition pour un projet à 12 000 € TVAC :
| Poste | Part | Montant (environ) |
|---|---|---|
| Main-d'œuvre tous corps de métier | 45 % | 5 400 € |
| Sanitaires (douche, vasque, WC) | 18 % | 2 160 € |
| Carrelage et faïence | 14 % | 1 680 € |
| Plomberie et raccordements | 9 % | 1 080 € |
| Électricité (luminaires, prises, extraction) | 6 % | 720 € |
| Étanchéité et préparation | 5 % | 600 € |
| Évacuation des gravats | 3 % | 360 € |
La main-d'œuvre pèse le plus lourd, et c'est le poste qui varie le plus d'un pro à l'autre. Raison de plus pour exiger un devis détaillé, ligne par ligne.
TVA à 6 % ou à 21 %
La rénovation d'un logement de plus de 10 ans peut bénéficier du taux réduit de 6 % au lieu de 21 %. Sur 12 000 € HTVA, l'écart représente 1 800 €.
Les conditions :
- Après les travaux, le bien sert de logement privé pour plus de la moitié.
- Sa première occupation remonte à une année civile qui précède d'au moins dix ans la date de la première facture.
- Les travaux et les matériaux sont fournis et facturés par l'entrepreneur, à l'occupant.
- La facture porte la mention légale du taux réduit.
Si l'une de ces conditions manque, le taux de 21 % s'applique. Un sanitaire ou un carrelage que vous achetez vous-même reste à 21 %. Tous les détails sont dans notre article TVA 6 % en Belgique.
Et les aides régionales ?
Une salle de bain seule ouvre rarement droit à une aide. En Flandre, Mijn VerbouwPremie prévoit une catégorie électricité et sanitaire, réservée à certains profils de demandeurs : faites la simulation sur le portail officiel. En Wallonie, le Rénopack ne finance des travaux de salubrité que dans un projet global qui fait gagner un label PEB au logement, voir notre article sur la fin de la prime Habitation. À Bruxelles, aucune prime Renolution n'est ouverte pour des travaux facturés en 2025 ou en 2026, voir notre point sur les aides bruxelloises.
Les erreurs qui font exploser le budget
Oublier les travaux annexes
Une rénovation de salle de bain entraîne souvent des reprises imprévues : circuit électrique à mettre en conformité avec le RGIE, remplacement d'un chauffe-eau, étanchéité du plancher. Gardez une marge de l'ordre de 10 % sur le devis initial.
Choisir le carrelage en dernier
Certains carrelages (grands formats, importations) demandent plusieurs semaines de livraison. Choisi après le démarrage, il peut arrêter le chantier, et cet arrêt se paie. Sélectionnez le carrelage avant de signer.
Négliger l'extraction
Une salle de bain refaite sans extraction d'air bien dimensionnée finit avec des moisissures dans les joints. Faites prévoir la ventilation dans le devis, ce n'est pas un détail.
Comparer des devis qui ne comptent pas la même chose
Un devis à 8 000 € peut sembler attractif face à un autre à 12 000 €. S'il ne mentionne ni la dépose des anciens éléments, ni l'évacuation, ni l'étanchéité, ni la réfection du plafond, la différence reviendra en cours de chantier.
Trois façons de réduire la facture
- Garder la disposition existante des arrivées d'eau et des évacuations. Les déplacer fait vite grimper la main-d'œuvre.
- Choisir des sanitaires de gamme courante, robustes et faciles à remplacer, plutôt que des modèles sur commande.
- Préférer un carrelage standard (par exemple 60 × 60) au très grand format ou à la mosaïque, plus longs à poser.
Comparez les devis sur Batizzy
Décrivez votre projet de salle de bain avec quelques photos, un budget approximatif et le délai souhaité. Les pros de votre région vous écrivent par la messagerie, puis envoient leur devis. Vous les comparez côte à côte : prix TVAC, écart avec le moins cher, acompte, validité. Les pros qui ont fait contrôler leur numéro BCE portent un badge, et un avis n'est possible qu'après un chantier réel.
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